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长沙塑胶人工湖(开发商:景观效果)

来源:潇湘晨报

记者 | 陈诗娴 实习生王开慧 毛红枚 欧阳曼青

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近两日,湖南天心区某小区 D 区一个蓝色 ” 塑料人工湖 ” 网络走红。该 ” 人工湖 ” 由蓝色塑胶铺成,” 湖面 ” 还建有观景桥。

长沙一小区塑胶刷蓝伪装人工湖,“湖面”还建有观景桥,开发商:景观效果

组图:潇湘晨报记者谢长贵

” 理想很美好,现实很糟糕。” 谭先生是该小区的业主之一。11 月 16 日,是他期待已久的日子,这一天是新房住宅交房的日子,但走近小区一看,谭先生的心凉了半截。谭先生表示,小区整个小区的绿化及公共设施,与预期相差甚远大量铺设 ” 植草砖 ” 当做绿化地,甚至连 ” 人工湖 ” 都系塑胶制作。

面对质疑,开发商工作人员表示,该湖只是一个景观效果。

记者了解到,此次交付新房的是该小区 D 区 11 栋到 14 栋。

目前,开发商仍在与小区业主进行协商中。

01

业主:

绿化及公共设施与预期相差甚远

质疑设计不合理

11 月 19 日,记者来到该小区走访,小区新交付的房屋都挂上了红色的中国结,绿植上都挂着五颜六色的彩饰,俨然是一片迎接业主入住的喜庆氛围,但谭先生和其余业主却笑不出来。

在小区业主的带领下,记者找到了这片人工湖。奇特 ” 人工湖 ” 位于该小区 D 区 23 栋和 24 栋楼之间,从远处看,确实很像 ” 小桥流水 ” 景观,但实际上,湖面是塑胶地面,只是刷上了蓝色。

长沙一小区塑胶刷蓝伪装人工湖,“湖面”还建有观景桥,开发商:景观效果

该小区业主彭女士告诉记者,本来高高兴兴的去迎接新房,却发现小区出现各类乱象,比如小区的绿化及公共设施与预期相差甚远,除了已经在网上走红的 ” 塑料人工湖 “,小区大量铺设的 ” 植草砖 ” 也让业主们揪心。在小区 12 栋二单元门口,原本只该当成绿化地的 ” 植草砖 “,占据了路面大部分的面积,可供步行的行人道和砖红色跑道夹在 ” 植草砖 ” 中间,显得有些狭窄。

” 在我的印象中,只有停车场才会铺设这样的植草砖。” 记者注意到,几乎每栋住宅楼下都能看到这样的 ” 植草砖 “。由于 18 日才下过雨,不少砖内都有黄泥渗出,业主彭女士从一块砖内,轻轻一捋,一把带着黄泥的草被拔出。

业主们均表示,” 植草砖 ” 大面积出现在小区不合理,女士的高跟鞋,婴儿推车的轮子都很容易陷进去。此外如果有孩童吵闹奔跑,坑坑洼洼的植草砖也会增加摔伤的机率。

在记者的采访过程中,不时有业主围上来 ” 吐槽 “。一位 23 栋的男业主告诉记者,23 栋的出入门明显比其他楼栋矮了一截,身高一米八的他,举起半截手臂就能够上门梁。除此之外,23 栋和 24 栋的主要出入口正对一个篮球场,目前没有安装防护网,业主们担心会误伤人,出行也不太方便。此外,业主们还给记者提供了一段视频录像,显示一处地下车库的墙面有渗水痕迹,业主称,这处渗水位置位于 24 栋地下停车场。

02

开发商:

塑料 ” 人工湖 ” 为景观效果

已组织业主代表进行协商

” 住在公园里,日子缓缓如坠桃源 “。

这是该小区前期楼盘的宣传资料,谭先生有些失望的告诉记者,当初冲着 ” 高绿化率 “、” 公园式景观 ” 等宣传标语,他在 2018 年年底购买了该小区的房子,经过近一年的等待,却是这样的结果。

” 我们买这个房子是刚需,现在问题这么多,没心情入住。” 谭先生说话期间,一位女性业主一度激动的表示,现在想找开发商退房了。

长沙一小区塑胶刷蓝伪装人工湖,“湖面”还建有观景桥,开发商:景观效果

谭先生表示,16 日交房后,业主们发现了一系列问题,与开发商沟通了两次,但没有实际效果。为表达不满,不少业主暂停了收房签字。他们希望,开发商能对绿化问题及不合理的一些基础设施进行整改,将现有的大面积植草砖,用草皮或其他植被替换。

11 月 18 日下午,该小区的客服经理范小姐也代表开发商进行回应。

她反复强调,在该楼盘的前期报批报建,从来没有说这里是有人工湖的, 目前存在的木桥及蓝色塑料地板等只是小区的一处景观。此外,在小区前期验收中,消防部门要求对扑救地面进行硬化,兼顾景观效果与消防验收,对小区进行了植草砖的铺设。

长沙一小区塑胶刷蓝伪装人工湖,“湖面”还建有观景桥,开发商:景观效果

范经理同时表示,11 月 16 日晚上,相关职能部门已经召开了座谈会,由五位业主代表及街道、社区、开发商一起进行协商。对于业主提出的合理合法的诉求,开发商会做出相应的整改。

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